买房征信过不了可以换家银行继续申请个人住房贷款。如果更换银行之后借款人还是无法申请贷款借款人可以前往中国人民银行或中国人民银行分支行打印个人征信报告决定解决办法。
商业银行是自负盈亏的金融机构每家商业银行的风控规定不同如果借款人在一家银行申请个人住房贷款不通过可以换一家银行申请个人住房贷款。
如果个人征信报告的信贷信息栏中没有任何信贷记录且还款记录均为“N”借款人可以先前往银行申请信用卡使用一段时间信用卡之后再申请个人住房贷款。
如果个人征信报告中存在逾期记录或者是欠税记录又或者是法院和行政处罚记录借款人需要对这些不良事件进行处理。自不良事件终止之后个人征信报告中的不良信用记录会在五年内自动消除。随着时间的推移不良信用记录对贷款的影响越来越小。
如果个人征信报告中有信贷记录且没有不良信用记录但是查询记录过多借款人需要等待一段时间之后再进行贷款一般是三个月到六个月之间。