一准备申请材料：申请者决定好要在哪家银行申请贷款并提前准备好银行所需的申请材料。
二提交贷款申请：申请者到达银行的营业网点填写贷款申请表并提交申请材料。
三抵押品评估：由专业的评估机构对抵押品进行评估并开具评估报告。
四贷款审核：银行在收到贷款申请之后以抵押品的评估报告和收到的申请材料为依据对申请者进行贷款审核。
五签订贷款合同：在申请者通过审核之后银行和申请者签订贷款合同和抵押合同。
六办理抵押手续：在签订完合同之后申请者带着相关的资料到有关部门办理抵押手续和公证手续。
七发放贷款：在完成所有必要的手续之后银行会将贷款转入贷款合同指定的银行账户借款人只需按时足额还款即可。
在一般情况下如果想要向银行申请抵押贷款借款人需要准备的申请材料资料包括但不限于：借款人的身份证、借款人的户口本、借款人及配偶的结婚证 如果借款人有配偶的话、抵押品的产权证、借款人的收入证明等文件。