1、购房贷款还清之后，需要去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如贷款已还清，同意注销抵押字样。
2、由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续。
3、如产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。
一般7个工作日可以拿回产证。住房贷款还清后拿回产证步奏如下：带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。
农行贷款还清后拿回房产证需要房贷客户携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明等材料，到当地房管局办理解除抵押登记手续，而且还要退房屋保险。
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