房子过户双方需要什么资料

房屋过户双方需要的资料包括：

卖方需要提供：房屋买卖合同、房屋的相关产权证、房屋买卖双方的身份证件、户口本以及关于双方婚姻状况的证明，如该房处于出租或共有状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人、共有人放弃购买的书面材料。

买方需要提供：购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费，婚后购买房屋的还需要携带夫妻双方身份证。

房产过户需要携带的材料主要就是双方当事人的身份证，户口本，房产证，完税证明，且结合买方的实际情况，类似于买方是已婚人士的话，需要提供结婚证，另外，房产过户分成好几种不同的状况，如果是夫妻之间过户房产的话，需要有离婚协议书等有效材料。

登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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