房子有贷款不可以直接增加名字通常需要将贷款还清之后才能增加共有人。因为贷款的房子处在抵押的状态房产加名或减名会影响抵押权人押品风险夫妻之间增加共有人只需登记费。
房子有贷款加名字流程：向银行提出提前还款的申请这结清所有的欠款然后拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续解押办理后就可以增加名字了。
如果为了结婚增加配偶的名字是完全没有必要的因为婚姻法规定婚前各自的财产在离婚时不能进行分配加了名字也会有时间的记录离婚同样不能享受到分不过共同还贷的部分是可以进行分配的。
贷款购买的房子一定要按时还款不要出现逾期还款的情况在逾期还款后银行会收取罚息时间越长收取的越多。如果房贷发生逾期银行会把逾期记录上传至征信中心个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理。 上一篇：年报被启信宝收录是什么意思
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房贷还款注意什么
