房贷的时候银行一般会给一个贷款合同如果房贷还没有完全办理完这时必须等到所有的手续办完才能拿到。如果最终用户拿不到贷款合同这时可以向银行咨询或者向经办贷款的人咨询这样就可以拿到贷款合同。不同银行流程可能不一样。
房贷在办理时一般会选择还款方式分别是等额本金和等额本息在贷款条件都一样的前提下等额本息归还的总利息要比等额本金高不过等额本金对借款人还款的能力要求较高不过在办理贷款后都可以提前还款。
办理房贷年龄要在18周岁以上具有完全民事行为能力持有个人有效身份证明借款人缴纳了首付款提交最近半年的银行流水个人征信良好等。借款人提交贷款资料后银行会进行审核只有通过了银行的审核才能拿到贷款。
房贷在还款的过程中不能逾期因为逾期还款会产生罚息。如果办理房贷无法继续归还欠款这时可以把房屋出售后归还。如果逾期后拒不还款银行可能会起诉借款人后续会拍卖房屋然后用所得的钱归还欠款。 上一篇：工商信用卡有几天的宽限期
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房贷办理注意什么
