一般买到的房产都会在房管局进行备案就算用户买到的房产没有办理房产证这时一样可以查询到。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
用户在办理房产证时需要提交各种资料比如房屋购销合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、身份证复印件、婚姻证明复印件(带原件核对)、户口簿或户籍证明等。
用户购买的住房办理房产证有时间的限制通常按照商品房买卖合同约定的时间办理房屋所有权登记；还有就是商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的自合同订立之日起90日内办理房屋产权证。
在购买住房时一般都需要办理贷款在贷款时需要借款人提交个人工作证明、银行流水、结婚证、贷款申请书等提交以后银行会进行审核通过审核以后就可以拿到借款后续用户按照约定按时归还欠款就可以。 上一篇：百万钱包小百贷上征信吗
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房贷办理注意什么
