混合贷款又称组合贷款最常见于用户贷款买房中在购买住房时如果借款人的公积金贷款额度不足这时剩余的贷款额度可以使用商业贷款。不过在贷款时必须满足银行的要求需要注意的是组合贷款办理时需要提前咨询银行。
公积金贷款通常需要借款人具有当地的户口同时个人拥有稳定的工作和偿还能力足额正常缴存住房公积金12个月 含以上等在办理贷款时个人征信必须良好如果个人征信不良那么是无法办理贷款的。
办理房贷时年龄必须在18周岁以上持有个人有效身份证明工作证明借款人缴纳了首付款提交最近半年的银行流水等。借款人提交贷款资料后银行会进行审核只有通过了银行的审核才能拿到贷款。
房贷在办理之后必须按时还款不能出现逾期还款的情况因为逾期还款后会产生罚息时间越长罚息越多。需要注意的是在房贷逾期后银行会催收长时间不还时银行会起诉借款人法院判决后必须还否则会拍卖房子。 上一篇：百宝贷上征信吗
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房贷办理注意什么
