购房合同是贷款下来才能拿到吗
时间：2024-12-07 13:54:10通常购房合同在办理网签之后才能签订在正式签署后需要到房管局备案,之后才会发放手中。具体的情况用户可以咨询开发商或者办理贷款的银行通常只有签署了购房合同之后才能申请银行贷款在贷款成功后一般都可以拿到合同。
在办理房贷时要满足银行的要求比如年龄必须在18周岁以上持有个人有效身份证明借款人缴纳了首付款提交最近半年的银行流水个人征信良好等。借款人提交贷款资料后银行会进行审核只有通过了银行的审核才能拿到贷款。
房贷还款时不能逾期逾期后会产生罚息时间越长罚息越多而且在逾期还款后银行会进行催收。需要注意的是在逾期还款后银行会把逾期记录上传至征信中心个人征信变不良以后会影响各种贷款的办理。
用户在办理房贷时可以选择不同的还款方式通常有等额本金和等额本息在还款时等额本金每月归还的额度较多但是每月递减；等额本息每月归还的额度一样。在贷款条件一样的前提下等额本金比等额本息支出的总利息少。 上一篇：守卫现金能提现多少
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办理房贷的条件
