贷款实际利率由lpr利率加基点确定其中lpr利率由18家报价行报出各自的贷款利率由全国银行间同业拆借中心剔除最低价、最高价平均得出一个贷款基础利率就是LPR。基点由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求确定。
LPR利率报价行分别有工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、兴业银行、浦发银行、民生银行、西安银行、台州银行、上海农商银行、广东顺德农商行、渣打中国、花旗中国、深圳前海微众银行、浙江网商银行。
LPR利率是每月20号公布并不是一年调一次2021年1月20日LPR利率中1年期LPR利率为3.85%5年期以上LPR利率为4.65%。用户办理贷款时不同的银行给出的基点不同但是LPR利率都是一样的。
用户在银行办理贷款后必须按时还款不能出现逾期的情况因为逾期后会产生罚息时间越长罚息越多而且在逾期后银行会把逾期记录上传至征信中心导致个人征信变不良影响后续再次申请贷款比如车贷或者房贷等。