用房产抵押贷款还不上最严重的后果就是变卖房产归还贷款。最好在个人确认无法按时归还贷款后个人可以和放贷机构进行协商自己出售房产后归还贷款如果只是暂时没有还款能力这时可以申请延期还款。
用房产抵押贷款还不上申请延期时用户要提交延期申请书自己经济困难的证明银行一般经过调查后会同意延期。其实为了避免房产抵押贷款后不能及时还款用户在贷款之前就应该评估自己的还款能力。
用房产抵押贷款还不上时会影响个人征信在逾期后银行会把逾期记录上传至征信中心个人征信变不良后很难再次办理贷款。而且长时间不还会上黑名单这时高消费行为都会被限制影响个人正常生活。
如果房产抵押贷款额度不是很多这时可以向身边的朋友借款归还在自己日后有钱了再还给朋友这样就可以避免逾期。不过在借款时最好承诺什么时间归还长时间不归还会影响你们之间的感情。