交了首付后没有购房资格首付款可以退吗

交了首付后没有购房资格首付款可以退吗？

我已经交了房子的首付了，但是我申请申请贷款的时候，银行以我没有购房资格拒绝了我，所以现在我不能购买房子了，所以，我想请问一下大家，交了首付后没有购房资格首付款可以退吗？

最佳答案

没有购房资格首付可以退，但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前，买卖双方都是有签订购房合同的，而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中，所以如果要退首付款，那么就需支付一笔违约金给开发商。

没有购房资格交了首付能退。一般来说，购房者在买房之前，开发商是需要审核购房资质的，如果前期没发现没有购房资格，而让购房者交纳了首付，是可以全部退还的。

可以的！买方不具备购房资格，因而无法获得房屋所有权，合同的交易目的无法实现，双方唯有选择解除合同。合同若解除，买方已付的购房款自然要退还。

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